Espoey, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple, fonctionnel et particulièrement agréable au quotidien. Dès l’entrée, la maison se dévoile sur une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. L’ensemble est fluide, bien agencé, facile à vivre et pensé pour limiter les contraintes d’entretien. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau et une buanderie complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, la parcelle est plate, entièrement close et sécurisée par un portail motorisé. À l’arrière, le terrain offre une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées, sans vis-à-vis direct. Un carport et un abri de jardin viennent compléter les prestations. La maison bénéficie d’un confort thermique apprécié grâce au poêle à pellets. Branchement sur assainissement collectif. Son emplacement est un véritable atout puisqu'il se trouve à 2 pas du bourg et des commerces tout en conservant un environnement paisible. En bref, une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien facile à vivre, fonctionnel, avec une vraie ouverture sur la nature, sans s’éloigner des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.