Vous cherchez une MAISON FONCTIONNELLE, bien entretenue, dans un environnement PAISIBLE tout en restant proche de TOUT ? Cette maison est faite pour vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa LUMINOSITÉ et son AGENCEMENT IDÉAL pour une vie de famille sereine et confortable. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : • Une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS • Une CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE sur un SÉJOUR CHALEUREUX • Une VÉRANDA BAIGNÉE DE LUMIÈRE avec accès direct au JARDIN et à la TERRASSE AMÉNAGÉE • Un GARAGE ATTENANT avec MEZZANINE DE STOCKAGE À L’ÉTAGE : • Deux CHAMBRES confortables avec rangements • Une SALLE D’EAU • Un WC SÉPARÉ COMBLES : • AMÉNAGÉS EN TROISIÈME CHAMBRE avec rangements, idéale pour un ADO, un BUREAU ou un ESPACE JEUX. LES ATOUTS : • POMPE À CHALEUR DE 2021 • BALLON THERMODYNAMIQUE de 2021 • CLIMATISATION RÉVERSIBLE installée dans toutes les pièces en 2021 • ISOLATION DES COMBLES en 2024 • SALLE D’EAU refaite en 2024 • PARQUET DE L’ÉTAGE refait en 2024 CÔTÉ PRATIQUE : À deux pas des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, pour un QUOTIDIEN FACILE ET AGRÉABLE. Un bien PRÊT À VIVRE, dans un SECTEUR RECHERCHÉ. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.