Maison à rénover avec jardin et garage à Étaules Située dans un environnement calme, maison de 102 m² habitables, offre un fort potentiel de valorisation. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de 3 chambres, ainsi que d’un grenier aménageable permettant d’envisager une extension de la surface. Les extérieurs comprennent un garage et un chai, idéals pour divers projets d’aménagement. Déjà équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’une bonne isolation des combles, elle constitue une base saine pour un projet de rénovation de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.