EYSINES - MAISON - T4 88M² - GARAGE - PLAIN-PIED Emplacement de choix à Eysines pour cette maison non mitoyenne de 88m² de plain-pied sur une parcelle de 800m² environ. Construite en 1973, elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison dispose d'un beau potentiel évolutif. Coté jardin, une belle terrasse d'environ 30m² coté EST, une autre terrasse coté SUD et un grand garage de 40m² environ pour garer 2 véhicules et stocker votre matériel de jardin. Emplacement idéal à quelques minutes à pied des commodités : - Intermarché à proximité immédiate. - Tram D "Picot" à 600m / Bus ligne 38 - Ecole du Derby à 600m Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.