Maison + studio indép. – calme & potentiel, expo sud • Studio 12 m² (locatif / bureau)• Séjour + cuisine ouverte • 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 W.C 📍 Proche commerces & transports 🎢 20 min Disney / Val d’Europe, Bus ligne 31C vers Chessy - Marne-la-Vallée 💥 Idéal résidence + revenu *Libre de suite* Au cœur d’une cour paisible, à l’abri des nuisances, cette maison de village lumineuse offre un cadre de vie recherché et un agencement particulièrement fonctionnel. Un espace adaptable selon vos besoins Rez-de-chaussée : Studio 12 M2 indépendant avec salle d’eau, WC et kitchenette. Idéal pour accueillir famille ou amis, offrir de l’autonomie à un jeune adulte, créer un bureau ou un espace professionnel à domicile 1er niveau : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, WC séparé. Dernier étage : Deux chambres et une salle de bain avec WC. Les atouts clés, calme, l'exposition sud, la configuration évolutive, libre immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 930460324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.