Coup de Coeur pour cette chaleureuse maison à FAYL-BILLOT - Cette maison de 90 m² sur un terrain de 512 m² offre une ambiance chaleureuse idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour profiter de chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger - salon lumineuse de 25 m². La salle d'eau et les WC séparés complètent ce niveau pour votre confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres confortables, dont une spacieuse de près de 14 m² et une seconde cosy et bien proportionnée. Un bureau fonctionnel complète cet étage, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. Le bien bénéficie d'un vaste garage, idéal pour protéger votre véhicule et ranger vos outils en toute sécurité. De plus, l'état général de la maison est bon, vous garantissant un emménagement sans travaux. Le terrain spacieux vous offre la possibilité de créer un joli jardin, un potager ou un espace de détente extérieur selon vos envies. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.