Sur la commune dynamique de Ferrières à 20 ' de LA ROCHELLE et 30 ' de NIORT , une maison récente de plain pied située dans un lotissement au calme . Entrez sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée . Un cellier attenant à la cuisine , un garage, un toilette indépendant , 3 chambres avec placards et une belle salle d'eau. Du confort et des économies avec un chauffage pompe à chaleur air/air et poêle à granulés. Cette maison moderne et sans entretien bénéficie d'un deuxième garage de 20 m2 environ avec une porte motorisée transformable en atelier ou autre. Aucun travaux à prévoir , entièrement clôturée , terrasse carrelée, deux places de stationnement et parking , à 2 minutes en voiture des écoles et de la zone commerciale. Contactez moi pour plus de renseignements A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.