🏡 FLAVIN – MAISON DE VILLAGE T4 DE 81 m² – 3 CHAMBRES Située au cœur du village de Flavin, cette maison construite en 1920 et rénovée en 1979 offre une surface habitable de 81 m² répartie sur trois niveaux, ainsi que des combles aménageables. Elle se compose : Au sous-sol : • Une cave Au premier niveau : • Une entrée • Une cuisine • Une salle à manger • Un WC Au deuxième niveau : • Trois chambres • Une salle de bain À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse ainsi que d’un espace de terrain, dont la superficie sera précisée après réalisation de la division parcellaire. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au gaz. Une maison de village offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. 📍 À découvrir au cœur de Flavin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.