Maison de ville rénovée de 95 m² avec jardin clos – Faible taxe foncière Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne datant de 1930 développe environ 95 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation de 2018, alliant ainsi le cachet de l’ancien au confort moderne. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger de 27 m², ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et un WC indépendant La maison dispose d’une cave, parfaite pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire. Vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations techniques * Maison construite en 1930 * Rénovation réalisée en 2018, * Chaudière gaz installée en 2018, * Fenêtres en PVC double vitrage de 2018, * Isolation de la façade refaite, * Faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.