Nouveauté .. Maison en pierres de taille de plain pied de 82 m2 sur un terrain clos et arboré de 535 m2. Elle est idéalement située près du centre ville de Floirac, de la salle de spectacle l'Arkéa Aréna, des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie séjour / cuisine ouverte lumineuse, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'extérieur, nous trouvons une terrasse exposée est à l’abri des regards, une dépendance avec un abris de jardin au fond de la parcelle, ainsi que de 2 places de stationnement. Bien rare avec beaucoup de potentiel, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Floirac. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.