À découvrir, cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de deux habitations indépendantes, de nombreuses dépendances et d'un vaste préau d'environ 190 m² équipé d'une porte motorisée. Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², ce bien séduira aussi bien une grande famille, un artisan, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche de volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale développe environ 81 m² habitables et comprend une pièce de vie, une cuisine, trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Une cave complète l'ensemble. La seconde habitation, d'environ 55 m², constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un projet locatif, une activité professionnelle ou permettre de loger un proche de manière indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour, d'une importante dépendance sur deux niveaux, d'un préau d'environ 190 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, utilitaires ou poids lourds, ainsi que d'un poulailler et de plusieurs arbres fruitiers. Des travaux de rénovation, de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir, mais cet ensemble se distingue par ses volumes, son potentiel d'aménagement et la diversité des projets qu'il permet d'envisager. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.