MAISON SOUS OFFRE *COUP DE COEUR ASSURE* avec cette maison moderne de 4 pièces, d'une surface de 93 m2 à Fonsorbes, au CALME en fond d'impasse. Construite en 2017, cette maison de plain pied ultra fonctionnelle et parfaitement pensée est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un espace de vie raffiné et contemporain idéal pour une famille, et bénéficie d'une excellente performance énergétique en A. La maison se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un petit cellier. Vous trouverez ensuite 3 belles chambres avec placards et une salle de bains équipée avec double vasque et douche à l'italienne. Sur une parcelle de 444 m2, l'extérieur se compose d'une belle terrasse de 18 m2 exposée sud, d'un jacuzzi et d'un garage indépendant de 28 m2. *LES PLUS* - Maison en fibre de bois (type TRESPA) matériau ISOLANT/ECOLOGIQUE/RESISTANT - Prestations de qualité, MAISON SOUS DECENNALE - CONFORT THERMIQUE OPTIMAL DPE A (climatisation réversible, triple vitrage) - CALME - GARAGE indépendant avec porte motorisée et petite pièce séparée à l'arrière pouvant être utilisée pour une activité libérale - Possibilité de rentrer jusqu'à 3 véhicules en plus sur la parcelle - Fibre, répartiteur de prises RJ45, alarme, VMC double flux, ballon d'eau chaude solaire ECS, jacuzzi, adoucisseur d'eau, petit cabanon d'appoint. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux . * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j/7 * *Estimation de votre bien offerte* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.