Maison de 89 m² – construite en 2010. Localisation : • Située à proximité immédiate du centre-bourg. • Crèche accessible à pied, commerces et écoles à quelques minutes. • 2 places de stationnement privatives devant la maison. Description intérieure : • Surface habitable totale : 89 m². • Salon de 28 m². • Cuisine fermée de 7 m². • 3 chambres à l’étage, dont une avec balcon. • Salle de bain de 7 m². • Pas de chambre au rez-de-chaussée. Extérieur : • Terrain clos de 200 m². • Terrasse agréable, parfaite pour les repas d’été ou moments de détente. Équipements et techniques : • VMC simple flux. • Chauffage électrique. • Volets PVC battants. • Toiture saine et bien entretenue. Charges annuelles estimées : • Taxe foncière : env. 850 €. • Électricité : 1 800 à 2 000 €. • Eau : 500 à 600 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 18 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.