Maison 3 chambres (poss.4) avec grenier aménageable Coup de cœur pour cette maison d'architecte de 99m2, 3 chambres et son grenier aménageable. Construite en 1958 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle est implantée sur un terrain clos et joliment paysagé. Dans un quartier recherché de Fontaine-les-Dijon proche de tout, elle séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Elle propose un véritable espace de plain-pied au rez-de-chaussée avec un séjour double exposition, une cuisine séparée et une chambre, sa salle d'eau et son WC séparé. A l'étage, de belles possibilités d'aménagement avec deux chambres, un cabinet de toilettes (poss. 2ème salle d'eau) et un grenier aménageable (poss. 4ème chambre). Un sous-sol complète le bien : garage, atelier, cave et une pièce supplémentaire de 13m2 (chambre, salle de jeux, salle de sport ...). DPE C - fenêtres double vitrage- volets roulants électriques pour plus de confort et une consommation énergétique maîtrisée. Un bien rare et à fort potentiel. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.