Maison au CALME absolu avec JARDIN, Dépendance & Garage – Isolation Extérieure Récente – Espaces Modulables – Quartier Place Verdun – Édifiée sur une parcelle de 200 m² environ, cette maison est située en retrait de la rue et accessible par un large passage commun. La maison s’ organise sur deux niveaux principaux de 50m² environ : - Au rez-de-chaussée (l'espace utile) : une entrée, un premier bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau avec douche à l’italienne avec espace buanderie, et un accès direct au garage/atelier intégré. - Au 1er étage (l'espace de vie) : un palier avec rangements dessert une cuisine aménagée, une grande pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, une belle chambre lumineuse et un grand WC indépendant. (Bon à savoir : des combles offrent un espace de stockage supplémentaire). EXTÉRIEUR : en traversant le garage de la maison, vous accédez à un jardin . Le "plus" : le jardin abrite une dépendance de plus de 8 m²chauffée. Cette annexe indépendante est un atout pour aménager un second bureau au calme absolu, un atelier de création ou une chambre d'appoint pour vos invités. STATIONNEMENT : un premier garage avec atelier intégré à la maison de 28m² (donnant accès au jardin), et un second garage indépendant de 11m² environ situé à l'avant de la parcelle. ATOUTS : - Le calme total et à deux pas des transports et des commerces de la place Verdun - Modularité : possibilité de réaménager les espaces Une maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.