🏡 Longère familiale pleine de charme – 3 chambres (5 possibles) – Jardin – Flamets-Frétils Située à Flamets-Frétils, à seulement 15 minutes de Neufchâtel-en-Bray, découvrez cette authentique longère pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, du calme et de l’authenticité 🌿 ✨ Poutres apparentes, cheminée, volumes chaleureux et potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le secteur. 👉 97 m² habitables 👉 Partie des combles encore aménageable 👉 3 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée) avec possibilité d’en créer jusqu’à 5 👉 Cuisine équipée 👉 2 salles d’eau / 2 WC 👉 Possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m² 👉 Terrain de 465 m² 👉 Chaudière à granulés 👉 Fosse septique Maison habitable immédiatement, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos envies. 🌿 Environnement calme 🏡 La partie attenante voisine n’est pas habitée, apportant davantage de tranquillité au quotidien. 🔥 Idéale en résidence principale comme secondaire 💥 Bien rare sur le secteur 📍 Flamets-Frétils 📍 15 min de Neufchâtel-en-Bray 📍 15 min d’Aumale, Neuville-Ferrière et Gaillefontaine 📍 20 min de Forges-les-Eaux 📍 45 min de Rouen via l’A28 📍 Moins de 50 km de la mer 📩 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.