FRIVILLE-ESCARBOTIN – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 86 m² – 3 CHAMBRES – GARAGES Située à Friville-Escarbotin, cette maison de plain-pied d’environ 86 m² habitables offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation. Elle se compose de 4 pièces principales, avec notamment 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie/cellier. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 239 m² et d’un garage permettant l’accès à la cour, donnant lui-même accès à un second garage plus spacieux. 🔨 D’importants travaux sont à prévoir, notamment concernant la toiture, qui présente une fuite ayant occasionné des dégradations dans l’une des chambres. Une rénovation globale permettra de redonner tout son potentiel à cette maison. 📍 Idéalement située à Friville-Escarbotin, à proximité des commerces et à quelques minutes de la côte. Un bien qui pourra séduire les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à façonner selon leurs envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tracy Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 100244490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.