Maison à rénover – GENÇAY centre, proche commerces, idéal primo accédants ou investisseurs Située en plein cœur de Gençay, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison offre un fort potentiel après rénovation complète. Description : RDC : cuisine, salon, véranda, WC Étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain Combles : grenier aménageable Extérieurs : jardin en longueur, garage, dépendances Accès à la maison par un porche et une cour commune. À l’arrière, vous profiterez d’un petit garage, de dépendances et d’un jardin indépendant, parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage. À noter : La maison mitoyenne, habitable immédiatement, est également à la vente. Possibilité d’acquérir les deux biens pour un projet global (famille, location, investissement...). Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.