GÉNELARD - MAISON - T4 92M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle à Génelard vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied. Construite en 1985 et en très bon état, elle offre 92 m² habitables sur un terrain de 1 012 m² entièrement clôturé. Le double séjour de 30 m², constitue le cœur de la maison et offre un espace de vie convivial et bien dimensionné. Son exposition Est Ouest vous offrira un bain de lumière du matin au soir. La cuisine séparée peux le rester ou être ouverte sur le séjour ce qui constituerais un espace de vie de 47 m². Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une spacieuse chambre de 15 m². Une salle de bain et un WC indépendant. Du côté des équipements, la maison dispose d'un garage attenant isolé de 18,7 m², d'un abris de jardin, d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. La commune de Génelard dispose des écoles maternelle, primaire et collège, d'une gare, de différents commerces et restaurant. Située à 23 minutes de la gare du Creusot TGV desservant Paris en 1H20 et Lyon en 40 minutes. Pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied en très bon état, prenez contact avec moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.