À vendre - Maison en bord de touvre élevé sur sous sol. Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Gond-Pontouvre. Avec ses 95m² de surface habitable et un terrain de 1115m², cette maison de ville est un véritable petit bijou. Elle se compose d’une entrée, salon, cuisine, trois chambres, une salle d’eau et WC et d’un sous-sol avec cave. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des douces soirées d’été. À l'extérieur, un studio à rénover entièrement et un terrain allant jusqu’à la Touvre Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Gond-Pontouvre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.