GONFARON - MAISON - T4 102M² - TERRAIN 1600M² - PISCINE - ATELIER - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette très jolie maison de Gonfaron construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et lumineux en plain-pied, avec une surface habitable de 102 m² soigneusement agencée sur 4 pièces principales. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et pratique. Le séjour, double exposition, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La salle à manger, attenante au salon, forme un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète ce rez-de-chaussée. Le logement compte 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une seconde chambres spacieuse avec placard et une troisième aujourd'hui aménagée en dressing/bureau. Une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant garantissent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie dédiée complète utilement l'ensemble. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin fleuri et arboré aux couleurs méditerranéennes ainsi que de 2 terrasses exposées sud et nord pour prolonger agréablement les espaces intérieurs. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons étés varois. Un atelier de plus de 60m², un cabanon de rangement et de nombreuses places de parking parachèvent ce bien en termes de praticité et de rangement. Les équipements techniques sont à la hauteur: isolation toiture, climatisation réversible, insert à pellets, 14 panneaux solaires, forage, fibre optique et tout-à-l'égout assurent confort et économies au quotidien. Le chauffage individuel, combinant électricité, bois et énergie solaire, offre une grande souplesse d'utilisation. Cette maison aux nombreuses qualités n'attend plus que vous, alors n'attendez pas et contactez moi pour en savoir plus et venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.