GRAMAT – MAISON – 93 M² Proche du centre-ville de Gramat et de ses commodités, cette coquette maison de ville de 93 m², meublée et équipée, est bâtie sur une parcelle de 1 449 m². Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, de deux chambres (dont une avec dressing) et d'une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Elle comporte également une salle de bain et un WC séparé. La maison comprend un grand cellier faisant office de cuisine d’été, des combles offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que deux caves réparties en deux espaces distincts. Un garage avec portail électrique complète les annexes. Deux terrasses avec stores bannes prolongent agréablement le bien vers l'extérieur. Le chauffage au fioul allie confort et efficacité, et deux cuves de récupération des eaux permettent d'arroser gratuitement. L'électricité et la toiture la maison (pas des annexes) ont été refaites récemment. Avec ses espaces verts parfaitement entretenus, l’extérieur est un véritable havre de paix ; le deuxième jardin, avec ses marches en pierre en contrebas, est un éden en saison estivale. La maison est proposée meublée et équipée. Contactez-moi pour convenir d'une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jéremie Bressolles-Cahuzac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 938934304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.