A 15 minutes de VANNES et à 5 minutes à pieds du bourg de GRAND-CHAMP, venez vite découvrir cette maison de 2008 de 85m² au sol! Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un WC. A l'étage, un palier vous offre 3 chambres, une salle de bains avec WC. Côté jardin vous bénéficiez d'une parcelle de 329m² fleurie et arborée entièrement clôturée avec une terrasse vous permettant d'agréable moment en famille ou entre amis. Les plus : garage, conduit existant, accès à des balades à proximité. Maison libre au 1er décembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.