GREZ-SUR-LOING - PAVILLON- BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Avec quelques travaux de décoration à prévoir, ce pavillon de Grez-sur-Loing séduit par son agencement en plain-pied et sa bonne luminosité grâce à une double exposition est-ouest. Avec ses 89 m² habitables implantés sur un terrain de 715 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La distribution intérieure est claire et bien pensée : une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec insert de cheminée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Un garage complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le terrain constitue un atout non négligeable, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Situé entre Nemours et Fontainebleau Grez sur Loing village au charme indéniable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.