RARE SUR LE SECTEUR – GRANGE EN PIERRE À FORT POTENTIEL Au cœur du charmant village de Guernes, découvrez cette authentique grange en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle développe près de 60 m² au sol sur deux niveaux soit une surface potentielle de 120 m² avec une magnifique hauteur sous toiture, et dispose actuellement d'une cave, ainsi que d'un petit jardin avec préau à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur, artisan, à la recherche d'un espace de stockage ou porteur d'un projet de rénovation, ce bien représente une opportunité rare de créer un lieu unique selon vos envies. Travaux de viabilisation et de réhabilitation à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.