HATRIZE - MAISON D’ARCHITECTE - T4 118M² - GARAGE - PISCINE - PLAIN-PIED Bien situé à Hatrize, cette maison plain-pied de 1972 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 350 m², avec piscine et garage. Avec ses 118 m² habitables répartis en 4 pièces, elle présente un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des espaces de vie, sans escalier ni rupture de niveau. Le salon, bien dimensionné, est équipé d'une cheminée à bois qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Le séjour, lumineux, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle. Le couloir mène aux 3 chambres, dont une spacieuse de 14,76 m², ainsi qu'à un dressing, une buanderie de belle superficie et une salle d'eau. L'ensemble est desservi par des radiateurs, complétés par la cheminée, et bénéficie d'une VMC pour une bonne qualité d'air intérieur. La fibre optique est disponible. Le garage complète utilement l'ensemble, avec un sous-sol partiel apportant une surface de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 7j/7 de 8h à 21h et serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Mazuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 103335311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.