Maison familiale bénéficiant d'un grand terrain – Environnement paisible et prestations solides ! Située dans un lotissement calme, respectant l’intimité de chacun, cette maison construite en 1980 offre environ 89 m² habitables pour près de 180 m² de surface totale, sur une parcelle de 1 055 m² de terrain . Son agencement et ses nombreuses dépendances en font un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet résidentiel avec besoin de stockage ou d’atelier. La maison est agencée comme suit : À l’étage (niveau principal) : - Hall d’entrée accueillant qui dessert les différentes pièces de vie et permet un accès direct au sous-sol par une porte. - Cuisine indépendante équipée, - Salon avec insert bois, - Salle de bain, - WC séparé, - Trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, Au sous-sol : - Double garage avec porte motorisée, - Sur le côté du garage se trouve un local indépendant pour le rangement de vélos, skis, motos, etc., - Buanderie, - Atelier, - Cave, - Pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente. Les atouts : - Toiture entretenue et charpente consolidée, - Fenêtres en double vitrage PVC récentes (environ 10 ans), - Stores électriques installés sur l’ensemble des ouvertures (sauf deux fenêtres), - Volet roulant installé à la porte d’entrée, - Plusieurs façades ont été rénovées récemment avec un bardage bois isolant, notamment côté nord et sud-est, - Cheminée avec insert, - Store terrasse motorisé, - Très jolie vue dégagée sur la campagne à l’arrière de la maison, idéale pour profiter du calme environnant. 📍 Environnement et accessibilité : - Saint Claude à 24 minutes, - Morbier à 8 minutes, ( école primaire, boulangerie, supermarché,...) - Les Rousses à 23 minutes, - Frontière suisse (La Cure) à 25 minutes. En conclusion, Cette maison saine, bien entretenue et fonctionnelle constitue un véritable havre de paix. Située en retrait de la route, elle offre un excellent confort de vie. Les volumes intérieurs, et extérieurs sont bien agencés, offrant un cadre de vie agréable, pratique et convivial. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.