Maison à fort potentiel avec jardin, parking privatif et grenier aménageable – À deux pas de la Gare d'Hazebrouck Idéalement située à Hazebrouck, à seulement quelques minutes à pied de la gare et bénéficiant d'un accès rapide vers les axes Lille et Dunkerque, cette maison de ville saura vous séduire par sa base très saine et ses superbes atouts. Les atouts majeurs du bien : • Stationnement privatif : Un parking privé situé sur l'avant de la maison, un confort très appréciable et rare à Hazebrouck. • Côté travaux : L'essentiel du gros œuvre et du confort est déjà assuré avec des fenêtres et portes neuves équipées de volets roulants, une toiture en bon état, le chauffage au gaz naturel, la fibre optique et le tout à l’égout. • Potentiel d'agrandissement : Un grenier propre et sain de plus de 25 m² déjà accessible, idéal pour créer facilement une troisième chambre, un espace suite parentale ou un bureau. • Extérieurs et annexes : Un très beau jardin avec espace potager et abri de jardin, ainsi qu'une cave saine pour le stockage. La disposition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine avec buanderie attenante. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Au second étage se trouve le grenier aménageable. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour personnaliser la maison à vos goûts. Appelez moi, afin de pouvoir vous faire découvrir cette très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.