HÉNIN-BEAUMONT Proche centre-ville - MAISON 3 chambres - 100M² - Terrasse & Jardin Découvrez vite cette charmante maison de ville d'une surface de 100 m² environ pour un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir ! Dès l'entrée, un salon moderne offre un espace de vie lumineux et convivial au RDC. Vous trouverez ensuite la salle à manger et la cuisine, fonctionnelle et bien pensée. Puis les WC avec un espace buanderie et la salle d'eau. Aux étages, 3 chambres et un bureau se répartissent, dont une spacieuse chambre de 18 m². Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse agréable sur une parcelle de 162 m² environ. Une cave complète le bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, VMC, chauffage électrique et assainissement conforme ! DPE en C ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce superbe bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Devisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897992426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.