Soetrich – 93 m² utile – Vue dégagée – Garage – DPE C et GES A À seulement 10 minutes en voiture du Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2014, située au fond d'une impasse au calme absolu, avec une vue totalement dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain de 180 m², cette maison propose 93 m² au sol, dont 80 m² habitables, répartis sur deux niveaux fonctionnels et sans perte d’espace. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie traversante avec poêle à pellets, ouverte sur la terrasse et les champs Cuisine moderne entièrement équipée WC indépendant À l’étage : Trois chambres dont une avec un placard intégré Salle de bains avec baignoire WC séparé Extérieur : Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, exposée sur un environnement naturel Garage attenant Deux places de stationnement privatives devant la maison Informations techniques : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Chauffage électrique + poêle à pellets Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Pourquoi cette maison est idéale pour vous ? Vous travaillez au Luxembourg et cherchez le calme sans compromis sur l’accès ? Cette maison vous offre : Une localisation idéale à seulement 10 minutes de la frontière Un environnement paisible et sécurisé en impasse Une vue champêtre permanente, sans vis-à-vis Un intérieur moderne, prêt à vivre, sans travaux Un extérieur facile à entretenir, parfait pour une vie active Des établissements scolaires de la crèche au collège avec une école maternelle et primaire à 150 mètres seulement. Visite virtuelle, diagnostics et toutes les informations concernant cette maison sont disponibles Hettange-Grande est proche de Kanfen, Zoufftgen, Entrange, Cattenom, Garche, Thionville, Manom, Terville, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.