Belle maison rénovée semi-mitoyenne avec terrasse, jardin et garage Située à proximité des écoles, cette maison bien entretenue et rénovée avec soin est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Elle se compose d'un salon séjour de 30m², d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, de WC indépendants. Les espaces sont optimisés, pratiques et agréables. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 19m² et une seconde en duplex proposant ainsi 2 espaces distincts (lit et bureau par exemple) Coté extérieur, un beau jardin avec terrasse, sans vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours. La maison possède également un garage donnant sur le jardin. Coté technique, la maison a été complètement rénovée : isolation, plomberie, électricité, chauffage aux pellets en RDC et électrique à l'étage, sol, VMC, menuiseries DV, porte d'entrée. On pose ses meubles ! En résumé : ➕ pas de plomb, pas d'amiante dans la maison ! ➕ pas d'anomalies en électricité ➕ chauffage au pellet en RDC, électrique à l'étage, DPE en D ➕ tout à l'égout conforme ➕ secteur non inondable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.