* S O U S O F F R E * Maison 3 chambres avec jardin, véranda et garage à Istres Pourquoi acheter un appartement quand vous pouvez devenir propriétaire d’une maison ? À seulement 5 minutes à pied des premiers commerces et 15 minutes du centre-ville d’Istres, découvrez cette maison de 80 m² habitables offrant un beau potentiel d’aménagement et une véritable opportunité d’accéder à la propriété. Construite en 1987, elle propose une distribution fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale, un WC indépendant ainsi qu’une véranda de 18 m², idéale pour aménager un salon, une salle à manger, un bureau ou un espace détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de vie. À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest, facile à entretenir, est agrémenté d’un barbecue en dur pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant de 16 m² complète l’ensemble. Sa structure saine, son DPE classé C et son agencement en font une excellente base pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon familial. Les + de cette maison : * DPE C * Véranda de 18 m² * Garage indépendant de 16 m² * Jardin exposé sud-ouest avec barbecue * Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour * Trois chambres * Commerces accessibles à pied * Centre-ville à 15 minutes à pied * Accès rapide aux principaux axes Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant devenir propriétaire d’une maison avec extérieur, tout en ayant la possibilité de l’aménager selon ses envies. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.