JOUY-SOUS-THELLE – MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE ET TERRAIN DE PLUS DE 1 800 M² Située dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale construite en 2013, offrant environ 100 m² habitables sur deux niveaux, accompagnée d’une dépendance indépendante d’environ 30 m² au sol, également répartie sur deux niveaux Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 800 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs et un potentiel intéressant pour différents projets familiaux ou patrimoniaux UNE MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE ET ÉVOLUTIVE Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante, tous deux bénéficiant d’un accès direct au jardin. L’absence de mur porteur entre ces deux espaces permet d’envisager leur ouverture afin de créer une belle pièce de vie conviviale et contemporaine. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau à aménager et un second WC indépendant Quelques travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos envies UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Maison indépendante d’environ 30 m² au sol sur deux niveaux, cette dépendance constitue un véritable atout pour imaginer un atelier, un bureau, un espace professionnel ou un projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique UN TERRAIN OFFRANT UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Avec plus de 1 800 m² répartis sur deux parcelles cadastrales, le terrain offre un cadre idéal pour profiter du jardin, aménager un espace paysager ou développer un projet complémentaire UN CADRE DE VIE PAISIBLE AU CŒUR DU PAYS DE THELLE Jouy-sous-Thelle séduit par son environnement rural et préservé, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme et espace La commune dispose de commerces de proximité, d’une école de la maternelle au CM2 et de professionnels de santé. Les communes voisines d’Auneuil et de Chaumont-en-Vexin permettent de compléter l’offre en commerces et services Le réseau routier départemental facilite les déplacements vers les communes environnantes et les principaux axes du secteur Une propriété offrant de belles perspectives, idéale pour une famille ou pour un projet associant habitation et potentiel patrimonial Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.