Jussey, cité de caractère, saura vous séduire par sa douceur de vivre, ses écoles et son collège, ses commerces et ses services de santé. Vous êtes à seulement 25 minutes de Bourbonne-les-Bains et 30 minutes de Vesoul. Dans un quartier calme, venez découvrir ce pavillon d'environ 80 m² de superficie totale, implanté sur un terrain clos et arboré de 388 m². La partie actuellement chauffée offre environ 62 m² de surface habitable, avec une agréable pièce de vie de 35 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau de 3 m², des toilettes, un cagibi et deux chambres de 12 m² chacune. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire d'environ 12 m² vient compléter l'ensemble. Cette pièce n'étant actuellement pas chauffée, elle n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. Avec cette chambre et son accès, la superficie totale du logement approche ainsi les 80 m². Le sous-sol comprend également un garage de 22 m², un atelier de 22 m² et une buanderie de 11 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une cabane de jardin de 13 m² avec électricité et d'un local poubelle sous l'escalier. Le bien dispose de menuiseries bois équipées d'un survitrage aluminium, d'une toiture révisée, isolée et nettoyée en très bon état, ainsi que d'une installation électrique récente. La cuisine est également récente. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Habitable de suite, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.