iad France – Florian VOISIN vous propose : À Juziers, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. À vendre : Maison individuelle sur sous-sol total, édifiée sur un terrain plat et clos, offrant un beau potentiel d’aménagement. 100 m² surface au sol / 86,77 m² habitables AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon traversant lumineux, une cuisine fermée, ainsi qu’un espace buanderie et une chambre. Étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol total : Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins, fosse mécanique disponible. EXTÉRIEUR : Jardin plat et clos, une terrasse avec une belle parcelle d'espace vert. Stationnement possible de plusieurs véhicules dans la descente de garage et dans le sous-sol. ÉQUIPEMENTS : Radiateurs électriques individuels, cheminée avec insert, double vitrage bois et PVC, volets roulants solaires et volets battants en bois, ballon d’eau chaude Atlantic 200 L. Services & Commodités : • Commerces, services et infrastructures à proximité immédiate. • Écoles maternelles, élémentaires et collège accessibles facilement. • Transports scolaires organisés. Transports : • Gare de Juziers – ligne J (Transilien). • Accès rapide à l’A13 vers Paris et La Défense. Coup de cœur pour le potentiel, le sous-sol total et le jardin, Visites flexibles selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.