COUP DE COEUR!! MAISON PLAIN PIED RECENTE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située à Kalhausen, au calme et en bordure de terres agricoles, cette maison de 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible! De plain pied, elle se compose d'un hall accueillant ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables dont une avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Fonctionnelle, elle dispose également d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine, d'un garage double de plain pied et d'un sous sol enterré complet. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 55m2 exposée ouest et d'un beau terrain avec les champs à perte de vue... Coté technique: * Construction en béton cellulaire * Chauffage au sol par pompe à chaleur Mitsubishi (rafraichissement inclus) * Ballon thermodynamique Mitsubishi Ecodan * Triple vitrage + volets motorisés encastrés * VMC double flux * Système d'aspiration centralisé ALDES * Conduit pour poêle à pellets en attente * Cuve de récupération eaux de pluie * Fibre optique * Cuisine équipée Cuisinella * Combles isolées en LV déroulée * DPE: A Mon avis: Un bien rare, sans compromis, idéal pour ceux qui cherchent une maison clé en main aux prestations irréprochables. Préparez vous pour le coup de coeur... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.