Maison de village entièrement rénovée – 94 m² au sol – Extérieur - Coup de cœur assuré ! Située dans un charmant village du minervois, cette maison entièrement refaite à neuf allie confort moderne et charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine signée Mobalpa (évier un bac, plaque à induction, hotte, four micro-ondes, four double fonction, lave-vaisselle ) et sa table à manger. Le coin salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à bois. À l’étage, une magnifique suite parentale climatisée avec salle d’eau privative (douche à l’italienne, meuble double vasque, toilette). Une dépendance vous offre une deuxième chambre avec sa salle d’eau privative (douche italienne, meuble vasque, toilettes indépendantes), équipée d’un système de chauffage moderne et d’un ventilateur télécommandé. Enfin, une troisième pièce peut faire office de chambre d’amis, bureau ou cuisine d’été selon vos envies, ainsi qu’une buanderie et une cave . A noter : Possibilité d'être vendue meublée . Maison clé en main – aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.