Charmante Maison de Ville avec cour et grand garage - La Charité-sur-Loire Découvrez cette ravissante maison de ville située à La Charité-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite dans les années 1960, cette maison a su conserver tout son charme d'époque tout en bénéficiant de rénovations récentes pour assurer un bon état général. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une cuisine et un bureau ou petite chambre. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et un WC, offrant un espace de vie privé et confortable pour toute la famille. Une grande cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. Le grand garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires si besoin. De plus, la maison bénéficie d'un bon agencement et de finitions de qualité, vous garantissant un confort de vie optimal. Idéalement située sur le haut de la ville, cette maison de ville est à proximité immédiate de la gare SNCF, du marché et de la mairie, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à La Charité-sur-Loire, un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Anthonioz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532680725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.