LA CRAU - MAISON - T4 450M² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à La Crau, cette bastide de caractère datant de 1850 vous invite à découvrir un bien remarquable alliant cachet historique et volumes remarquables. Développée en plain-pied sur 450 m² habitables, elle offre une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et spacieux, ouvrant sur un séjour et un salon aux proportions élégantes, adaptés pour accueillir et recevoir dans un cadre authentique. Les 3 chambres, bien distribuées, bénéficient du calme et de la lumière naturelle propres à cette orientation sud. Un WC complète ce niveau. L'ensemble présente le cachet typique des bastides provençales — hauteurs sous plafond, volumes affirmés, architecture massive — et offre un potentiel de rénovation considérable pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Le bien est implanté sur un terrain de 1 800 m², offrant un espace foncier de belle ampleur. Côté stationnement, la propriété dispose d'un équipement peu courant : 4 garages et 2 parkings, un atout pratique et patrimonial indéniable. Le chauffage individuel complète les équipements en place. À noter : le bien est soumis à une servitude, à prendre en compte dans votre projet. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette bastide remarquable, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.