Situé à Branville-Hague, découvrez cette authentique maison en pierre, mitoyenne d’un côté, offrant calme, luminosité et un beau potentiel d’aménagement. Rénovée entièrement dans les années 80, elle repose sur une base saine et solide. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Le rdc comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une véranda agréable ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’un WC et un point d’eau. Les pièces bénéficient d’une belle luminosité naturelle. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres confortables, une 3ème chambre plus petite idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le véritable point fort de cette propriété réside dans l’ensemble de ses nombreuses dépendances. Garage, local technique, abri à bois et plusieurs autres espaces annexes offrent un potentiel rare : stockage, atelier, activité artisanale, aménagement complémentaire…Les possibilités sont multiples et constituent un atout majeur pour ce bien. Implantée sur un terrain généreux de 2 317 m², la maison dispose d’un jardin à l’arrière, d’une cour sur l'avant et d’une vaste aire de stationnement sur le côté. Une maison lumineuse, au calme et des dépendances qui en font un bien particulièrement attractif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ericka Leterrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 101105211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.