Maison moderne située à La RICHE sans gros travaux à prévoir ! Quartier calme I Future ligne de tramway à proximité I 3 Chambres Vous cherchez le compromis parfait entre une maison & un appartement ?! Découvrez cette maison de 4 pièces, pensée pour vous offrir une vie fluide et moderne. Au rez de chaussée: - Belle pièce de vie de 50m², volume généreux avec cuisine ouverte aménagée, à équiper. - Suite parentale permettant d'avoir une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privée ( douche + simple vasque + sèche serviette ). - Pour le côté pratique: un placard dans l'entrée, un cellier/buanderie et un WC indépendant. A l'étage: - Deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon privatif. - Une grande salle de bain avec baignoire, sèche serviette, un second WC et fenêtre. - Une espace mezzanine menant à un toit terrasse de plus de 20m², véritable solarium sans vis à vis. Les atouts de cette maison: - Une cour de 30m² accessible directement depuis la pièce de vie - Equipements récents: portail, PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique.. - Localisation stratégique dans un secteur calme et pratique. Cette maison est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Envie de visiter ? Contactez-moi ! /!\ Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin: vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /!\ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.