Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un maximum de confort au quotidien. Sur son terrain clos et arboré de 320 m² environ, ce plain-pied e 78m² vous offre une cuisine aménagée avec son coin repas, agréable séjour/salon lumineux avec sa cheminée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou un moment de détente au soleil. Un petit rafraîchissement est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.