Exclusivité! Rare sur le secteur – À l’abri des regards, dans une rue paisible d'un quartier convoité, cette charmante échoppe de caractère conjugue avec élégance le calme et la vie citadine. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien : pierres apparentes, cheminée avec insert et atmosphère authentique. La maison offre trois chambres, une salle d’eau, wc, ainsi qu’un salon convivial ouvert sur une cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison. L’ensemble s’ouvre sur une jolie cour arborée, intime et verdoyante. Un préau, une place de stationnement privative – un véritable atout en centre-ville – et une grande cave sous la maison viennent compléter ce bien rare, parfait pour le stockage. Une pépite pleine de charme, au calme, en cœur de ville, qui ne demande qu’à être découverte. A très vite, Virginie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.