Bienvenue dans cette charmante maison de ville à La Teste-de-Buch que je vous présente en exclusivité, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison contemporaine, d'une surface totale de 96m², offre un agencement harmonieux sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse attenante vous permettra de profiter des douces soirées d'été. À l'étage, trois belles chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour vous reposer paisiblement. Une salle de bain (avec un 2eme WC ) vient compléter cet étage. Construite en 2006, cette maison de ville est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, la climatisation, et dispose d'une place de parking privative. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel, proche du port, de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, tels que la boulangerie, le marché, la maternelle et le collège, tous accessibles à pied. Cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer ! Idéal famille, résidence secondaire ... Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.