!! Maison 126 m2 + studio indépendant de 30 m2 à Lacanau Ville !! Calme, nature et confort à 10 mn de l'Océan. Maison de plain-pied de 126 m2 avec 3 chambres (dont une suite parentale), grand séjour, cuisine semi-ouverte et équipée, grande terrasse couverte et jardin arboré. Le + : un studio indépendant, climatisé de 30 m2, parfait pour ado, invités ou location saisonnière. * Clim, poêle à bois, aspiration centralisée, alarme * Jardin et son arrosage automatique avec puits, * Commerces, écoles, lac accessibles à pied ou à vélo Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle et paisible, au fort potentiel locatif ! #lacanau #surf #ocean #maison #locationsaisonniere #theplacetobe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.