Charmante Maison de Village de 110m² avec Jardin à Laissaud Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village située à Laissaud, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 110m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Le RDC se compose d’une entrée aménagée en bureau, une grande buanderie, un WC ainsi que le garage motorisé. Au 1er étage : Une grande pièce de vie lumineuse de 52 m2 comprenant cuisine équipée, salle pà manger et séjour avec accès sur la terrasse et le terrain de 250m2 Au 2 ième étage : 3 chambres de surface confortable une salle de bain avec baignoire, douche et WC. dans le dégagement, un accès au comble pour augmenter la surface de rangement. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre propice à la création d'un cocon familial. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol contribuent au confort de vie. À l'extérieur, un jardin de 250m² exposé au sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie pratique au quotidien. De plus, la tranquillité du village de Laissaud offre un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.