Maison récente de plain-pied aux finitions irréprochables (106 m²) avec vue Pyrénées — à l'entrée immédiate de Lannemezan ! Le calme de la campagne avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond, à deux minutes des commodités. Achevée en 2024 et sans aucune mitoyenneté, cette maison de plain-pied offre une qualité de matériaux et de finition irréprochable. Contrairement à une construction neuve classique où beaucoup de choses reste à faire, chaque espace intérieur et extérieur a été entièrement pensé, aménagé et finalisé avec goût. Vous n'aurez littéralement plus qu'à poser vos valises. * Des espaces intérieurs soignés et lumineux * - Pièce de vie : Dès l’entrée, vous découvrez un joli séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. - Espace nuit + bureau ou dressing : Il se compose de trois chambres confortables, d’un bureau ou dressing indépendant, d’une salle d’eau moderne aux lignes épurées et de WC séparés. * Annexes * Un grand garage attenant et communiquant, isolé, complète l'ensemble. Il dispose d'une porte motorisée et d'une borne de recharge déjà installée pour véhicule électrique. * Des équipements modernes pour un confort absolu * Tout a été conçu pour le bien-être et la maîtrise de vos consommations énergétiques : chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible avec splits), domotique intégrée et raccordement à la fibre optique. Vous bénéficiez également d'une totale sérénité grâce aux garanties décennales et dommage ouvrage en cours. * Un extérieur clé en main face aux Pyrénées * Côté jardin : vous profitez immédiatement d’un vaste terrain plat de 3 365 m², entièrement clos, sans vis-à-vis direct et offrant un panorama dégagé sur les Pyrénées. L’espace est sublimé par une terrasse en résine soignée et une pergola bioclimatique. * Les atouts qui font la différence * - Zéro travaux, 100 % finalisé : Maison achevée en 2024 - finitions soignées, extérieurs et aménagements entièrement achevés. - Sérénité totale : Garanties décennales (sur les gros postes de travaux intérieurs) et dommage ouvrage (sur gros œuvre - hors d'eau hors d'air) actives, assainissement individuel (fosse toutes eaux + épandage) conforme. - Cadre privilégié : Terrain plat et clos de 3 365 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées. - Prestations contemporaines : 3 chambres + 1 bureau, PAC réversible, domotique, fibre, pergola bioclimatique et borne électrique. - Excellente performance énergétique : normes d'isolation - DPE B. - Emplacement idéal : A l'entrée immédiate de Lannemezan et des axes routiers. - Eau et électricité - fournisseurs classiques - non gérées par la régie ESL. Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.