*NOUVEAUTE* Maison INDIVIDUELLE de 96m² habitable édifiée sur plus de 800m² de terrain clos comprenant : un séjour, une cuisine, un cellier de 19m² (non chauffé donc non comptabilisé dans la superficie habitable), 3 chambres, un bureau, une salle de douche et 3 wc. La maison dispose également d'un garage de plus de 17m² et d'un grenier. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants réalisés en 2024, chauffage fioul, assainissement collectif. Travaux à prévoir (chauffage + isolation) Beaucoup de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,08% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 983296823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.