Rénovée avec soin, cette maison de village T4 en R+2, proche de toutes les commodités, située dans un secteur très recherché. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible avec un extérieur de 20 m² sans vis-à-vis. Ce bien vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux de 35 m² offrant un bel espace de vie - Une buanderie fonctionnelle et pratique au quotidien - Un WC Au 1er étage : - Une cuisine lumineuse ouverte sur le salon totalisant 23 m² - Une salle de bain, équipée également d’une douche - Un deuxième WC Au 2e étage : - 3 chambres de 10m², 10.8m² et 9.7m², dont une chambre disposant d’un dressing. Prestations : - Rénovée avec soin - Grande pièce de vie agréable au quotidien - 3 chambres - Climatisation pour plus de confort - Double vitrage - Isolation des combles - Extérieur de 20m² - Cave de 4m² pratique pour du stockage - DPE classé C, à la limite du B, garantissant une très bonne performance énergétique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.