Maison de plain-pied d'environ 83 m2 avec véranda et garage, sur terrain arboré d'environ 820m2. Située au Buisson de Cadouin, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités, école, docteurs, tabac, boulangeries... Cette maison demande un rafraichissement mais offre à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose d'un salon de 20m2, deux chambres d'environ 13 m2 chacune, une cuisine, une salle d'eau et WC indépendants. Une véranda d'environ 19 m2 ajoute un espace de vie supplémentaire et beaucoup de luminosité. Le garage, accessible depuis l'intérieur de la maison offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire après réhabilitation, à l'arrière du garage une pièce avec arrivée d'eau existante permet la création d'une salle de bain . L'isolation des combles a été réalisée en 2019, pour partie les menuiseries sont en double vitrage, le reste en survitrage, assainissement au tout à l'égout, terrain entièrement clos avec portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.